山水名都二期土地拍賣規則和注意事項

洪澤碩果房地產開發有限公司所有山水名都二期土地 拍賣規則和注意事項 根據《拍賣法》第四十九條規定,現宣布本場拍賣的拍賣規則和注意事項。 一、拍賣規則 1、競買人交付競拍保證金1500萬元。競買人憑競拍保證金收據及登記表領取競買號牌方后進入拍賣會場,即表明競買人已了解拍賣標的狀況,并對本規則的認同。 2、競買為自然人的,報名時需提交與原件驗證的身份證復印件;競買人為法人單位的,應提交經驗證的營業執照復印件及法人代表的授權委托書原件。 3、拍賣人按規定收取0.1%傭金。 4、委托人對本次拍賣設有拍賣保留底價,最高應價者得,低于保留價不成交。 5、本次拍賣采取有聲增價拍賣方式。即指拍賣時,先由拍賣師當眾宣布拍賣標的的起拍價和每次叫價的加價幅度,然后再由競買人在此基價上以加價的方式競相叫價,叫價以公開喊叫方式進行。 6、拍賣師在競買人應價后,以擊槌的方式確認,以示成交。競買人一經應價,不得撤回。 7、拍賣成交后,買受人和委托人、拍賣人應當現場簽署《拍賣成交確認書》。買受人應價后反悔拒簽的,保證金不予返還,并按照拍賣法有關規定承擔違約責任。 8、拍賣成交后,競買人已交付的競買保證金自動轉為拍賣成交價款,余款在規定的期限內付清。其他競買人的競買保證金由本公司三日內無息退還。 9、拍賣人在拍賣時制作的拍賣筆錄,在拍賣成交后,應由拍賣師、記錄人、買受人簽名。 10、拍賣人在拍賣會開始前有權撤回拍賣標的。 二、拍賣標的說明 本次拍賣標的為洪澤碩果房地產開發有限公司所屬的山水名都二期土地,位于江蘇省淮安市洪澤區東五街東側、東七街西側、東七道南側、東八道北側,土地面積約50畝。 三、特別說明 1、拍賣成交價款的交款期限:買受人應在2019年7月30日前將成交價款(扣除競買保證金)和拍賣須知中應繳款項繳納至破產管理人指定賬戶,成交價款和拍賣須知中應繳款項繳納后七個工作日辦理拍賣標的物交付手續;拍賣成交后,買受人30日內未支付拍賣成交價款或未辦理交接手續,拍賣人有權解除合同,買受人保證金不予退還,并按照拍賣法有關規定承擔違約責任。委托人可以對拍賣標的重新拍賣。 2、拍賣標的交接過戶:買受人交清成交價款和拍賣須知中應繳款項后,由委托人向買受人簽發相關法律文書等,辦理標的的產權過戶。 3、稅費說明:按照《拍賣須知》上的規定執行。 四、注意事項 標的物均以現狀為準,本公司及其工作人員以及委托方對拍賣物用任何方式(包括:文字、圖表、新聞載體等)所做的介紹、評價,均為參考性意見,不構成本公司對拍賣物的任何瑕疵擔保責任。 以上規則及說明競買人均已知悉。 競買人簽名: 2019年7月7日





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